ご安心ください！

このようなお悩みを抱えているのは、あなただけではありません。
不動産を「ご購入・ご検討」される方が一度は想うことです！
意外といられていない不動産の常識や、他では教えてくれない不動産業界の「当たり前」をまとめてみました！

住宅ローンを利用する場合、少しでも借り入れを抑えるためにも、住宅価格の20％は確保したいですね。諸費用まで考えると、30％程度用意した方がよいとされています。

どちらに、将来は老朽化して建物の管理や回収など必要となります。マンションは、毎月の積立金が徴収されます。持ち家は、ご自身の事前の予想額と計画性が必要でしょう。クオリティについては、ご本人の好みになりますね。

中古建てですと、土地・建物が一緒に購入できます。立地と環境が良く、価格も妥当であれば、先に土地購入もいいでしょう。その場合、上物は新築になりトータルは高くなります。

もちろん、できます。購入物件はもちろん、引っ越し費ほか残置物の処理・処分費用、古屋の解体費用などは専任する不動産業者に任せると安いです。

昭和56年建築基準法改正（旧耐震基準・新耐震基準）されています。昭和56年6月1日以降に建築確認済みの建物を新耐震とし、判断基準となります。

※自ら耐震改修をすればローン減税の適用になります。

組めます。
住宅ローンの借り入れ金額は個別事情（ほかの借り入れ額）と合わせて、年収に対する年間返済額の割合が決まります。（返済率）

購入価格の5％から7％かかります。ローン設定するか否かで違います。

まずは、今お住まいの住宅の査定です。次の購入物件の目安がたてられます。

建物構造で違います。耐用年数の残余年数となります。
（例）木造の耐用年数22年、現在築12年（22年－12年＝10年間）

※土地は、別途査定